A young woman and a young man go to dinner in the evening somewhere in the Tallinn oldtown. They are in love, and they've got married less than half a year ago. What do you think they are talking about? Make guess, ok 3 guesses.
Well, you were quite right if guessed any of this:
- capital adequacy
- new law of credit institutions
- provisioning for losses
- IAS No. whatever
- marginal cost versus income
Good conversation for two people in love :))

I looked out of the window and wandered why it's so light outside in so late hour. And then I realized unbelievable thing - its snowing!!!
In winter like this it's possible to forget that something like snow is existing.
But luckily it still does!
By the way, I've made an ambitious plan for this winter: I've signed up for Tartu skiing marathon in February. It's something around 60km. So would be good to have some practice before :))

Ka mul on paar sõna ajakirjandusest

Tean küll, et see pole mingi uus teema ja ajakirjandust kritiseeritakse palju, aga ka mina ei saa ennast tagasi hoida.
Iga päev püüan ikka Äripäeva läbi vaadata, töö jaoks on kasulik. Ja kuna mul päris hästi meeldib mu töö, siis tegelikult ka Äripäeva vaatan huviga. Ei tasu juba rääkida sellest, et Äripäev ka läheb ainsa "kollasemaks" ja lisab omapärast meelelahutust. Eks mul tundub natuke veider minna äriuudistele spetsialiseeritud ajalehe koduleheküljele ja sealt leida selliseid pealkirju nagu "Eirovolinik on hädas oma alastifotodega", aga las nad on kui see neile aitab lugejaskonda tõsta. Tahtsin hoopis mainida kaks väikest asja, mida olen tähele pannud viimase nädala jooksul.

Esimene asi:
Täna (14.detsembril) Äripäev kirjutas et "Eesti Pank hoiatab, et Euribori tõustes võivad Eestis tuhanded pered jääda hätta eluasemelaenu tagasimaksmisega". Ja siis Äripäev otsustas teha päeva küsimust, ja küsis nelja inimese käest, kas nemad võiksid oma eluasemelaenu maksetega hätta jääda. Vaatame, kelle käest nad küsisid: 1) Riigikogu liige, 2) OÜ Telealarm juhataja, 3) Ingman Jäätised ASi juhatuse esimees ja 4) Eesti Energia keskkonna juht. Ja vaatame vastused ning, üllatus-üllatus!, ühtegi neist ei arvanud, et neil võiks olla probleem laenumaksetega.
Eks Eesti Pank vist ei pidanud silmas Riigikogu liikmed ja juhatajad jne, aga pigem natuke madalama sissetulekuga inimesi, kes on võtnud laenu oma sissetuleku piiri peal.

Teine asi:
Eelmisel reedel, 8.detsembril ilmus Kadi Heinsalu koostatud artikkel "Korteri ostuks miljonilaenu võtjaid vähe". Selles artiklis autor väidab et "Näiteks, kui võtta pangast 2 mln krooni laenu, tuleb järgmised 25 aastat maksta pangale iga kuu 17 000 krooni (...)".
Nii, nüüd võiks minna mingi panga koduleheküljele ja kasutada laenu kalkulaatorit. Pakun Nordea oma, kuna see annab nii annuiteedi- kui ka võrdse põhiosa tagasimakse graafikut. Sisestan laenu summat 2 mln krooni ja perioodi 25 aastat. Intressi määr on muidugi küsimus, aga oletame marginaali 2% mis on juba varuga, kuna tänapäeva jaepanganduse konkurentsitingimustes marginaalid jäävad enamasti 1% allapoole, eriti uue korteri või elamu puhul. Kodulaenude jaoks enamasti kasutad 6-kuu Euribor praegu on 3.7-3.8% kandis, aga oletame väikse varuga 4%, seega kogu intressi määr on 6%. Kalkulaator arvutab, et annuiteedipuhul igakuu makse ei ole 17 000 krooni vaid 12 900 krooni. Võrdse põhiosa tagasimakse puhul esimesel kuul on tõepoolest 17 000 krooni, aga see on vaid esimesel kuul ja edaspidi maksed lähevad väiksemaks, näiteks 5 aasta pärast kuumakse on 15 000 krooni ja 10 aasta pärast 12 900 krooni. Seega väide, et iga kuu läheb 17 000 on lihtsalt vale.

Kui esimese asja puhul on tegemist lihtsalt mõttetu asjaga, mis ei anna mingit informatsiooni ja ei lisa väärtust, siis teine juhtum on minu jaoks kurvem. Iga kord, kui näen artiklis midagi, mis minu teada on vale, ma mõtlen, kui valed on kõik ülejäänud asjad, millest ma ise päris hästi ei tea. See laenumakse on veel väike asi, lihtsalt näidiseks.

Unexpected event

In recent times I have lots and lots, and lots to do at work. So today I decided to stay longer. My noble plan was destroyed by evil offer from work colleague that there is a concert&poetry book presentation by Igo in Latvian embassy. As I could not go to last event in embassy, I somehow felt that would be good to go this time. Also, I suddenly felt that actually I'm terribly tired (t.i. darbs nav zaķis, neaizbēgs). So I decided to use unexpected event of Igo concert. And it was excellent choice! Important aspect was that hall in Latvian embassy is quite small, so Igo and his team decided not to use microphones. Perfect choice - one of the best music experience in recent times! Besides, it's sometimes very good to hear Latvian language :)

Uff...

Uff, some time has passed since the last post.
Meanwhile, among other things, I have had some thought what to do with this blog. Wholaa - the verdict has come: I've decided to go on because after all I'm lazy person and this is the most comfortable way to let others know how I'm doing instead of writing many e-mails with pretty similar content. So, I hope that there is still anybody left who is interested to read it despite my long silence and ignorance :))
To keep you interested, there are also some news from my and Kaido's side: we have created a place to share some photos. So try it out with pictures from our honeymoon in Uzbekistan:



Whole gallery of Uzbekistan